Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę domu wolnostojącego położonego na pięknej działce w zacisznym i spokojnym miejscu, w bliskim sąsiedztwie lasu- w miejscowości Pniewo.

Lokalizacja:

Bardzo atrakcyjna i spokojna okolica sprzyjająca relaksowi, można tu poczuć pełną prywatność i oderwać się od codziennego zgiełku.
W miejscowości sklep spożywczy, bardzo dobry dojazd do Gryfina około 6 km, odległość od Szczecina około 30 km.
Czyste jezioro w miejscowości Steklno, oddalone jest o ok 7 km, w sezonie letnim otwarte jest kąpielisko, na plaży znajduje się plac zabaw, boisko do siatkówki, przebieralnia, toalety, a także miejsce na ognisko.
W niedalekiej odległości przebiega ścieżka rowerowa między Gryfinem a Swobnicą, która jest częścią szlaku Blue Velo, i prowadzi do Trzcińska-Zdroju. Trasa oferuje wiele widokowych miejsc, a także zwiedzanie zamku joannitów w Swobnicy.
W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i las.
Dojazd do posesji dobry -drogą asfaltową, a następnie przez krótki odcinek oświetloną drogą wewnętrzną.

Opis techniczny

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej- parterowy, wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi - 171,36 m2 , działka 2022 m2.
Dom o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, jego przestrzeń wyraźnie dzieli się na strefę dzienną, strefę prywatną (nocną) i gospodarczą.
Jest to to idealna propozycja dla rodziny 4-5-osobowej. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone, ustawne, wysokość 275 cm.
Strefę dzienną tworzy komfortowy salon z wykuszem, kominkiem w jego centralnej części i wyjściem na taras (27 m2).
Przy salonie znajduje się duża kuchnia z jadalnią w wykuszu, który jest efektownym i atrakcyjnym elementem architektonicznym, idealne miejsce na stół, doskonale doświetla też wnętrze, ażurowe drewniane schody otwarte na jadalnie, dodatkowo uatrakcyjniają tą część domu (18 m2)
W dalszej części parteru pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego (12, 6 m2) z wyjściem do ogrodu , hal (7 m2) Łazienka z wc z oknem (3 m2), pomieszczenie gospodarcze, przy którym znajduje się praktyczna szafa w zabudowie (6 m2) oraz duży garaż (32,5 m2)
Strefa nocna znajdująca się na poddaszu składa się :- trzech sypialni z każdej wyjście na balkon (14,9/14,3/10,3 m2) hallu (9,9 m2), dużej łazienki (11,4 m2) z miejscem na wannę i kabinę prysznicową, oraz pokoju nad garażem, który znajduje się za łazienką (15 m2) i świetnie sprawdzi się jako pralnia, garderoba, czy pokój rekreacyjny lub domowe spa. Nad tą kondygnacją strych.

Standard wykończenia

Dom wykończony w wysokim standardzie i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. To wnętrze łączy w sobie funkcjonalność z przytulnością, dominują w nim ciepłe kolory., które sprawiają, że dom jest przyjazny i klimatyczny.
W całym budynku okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne dobrej jakości.
Podłogi w salonie, gabinecie i na poddaszu panele dobrej klasy, idealnie komponujące się z kolorem stolarki okiennej i drzwiowej .
W kuchni i jadalni bardzo ładny gres, świetnie wydobywający kolor zabudowy kuchennej i schodów.
Ściany gładzone w pastelowych kolorach. Łazienka na parterze wykończona w glazurze i terakocie z kabiną prysznicową, druga na poddaszu do własnej aranżacji
W cenie domu zostaje zabudowa meblowa w kuchni wraz z wyposażeniem dobrej klasy, oraz szafa w zabudowie zamontowana na parterze budynku.

Ogród

Posesja ogrodzona, poza budynkiem mieszkalnym budynek gospodarczy, oraz nowa drewniana altana.
Działka płaska z ogromnym potencjałem aranżacji zieleni, jej powierzchnia pozwala, także na wydzielenie strefy: wypoczynkowej, rekreacyjnej, użytkowej. budowę placu zabaw, basenu, czy też kuchni letniej.
Brama wjazdowa jak również brama garażowa z napędem elektrycznym. Wjazd przed budynkiem wyłożony polbrukiem.
W ogrodzie studnia do podlewania, a także kanał samochodowy.

Media

Budynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, energia elenktyczna, gaz, światłowód. Źródło centralnego ogrzewania piec gazowy. Dodatkowo kominek z wyprowadzonym kanałem dystrybucji ciepłego powietrza. Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku, na poddaszu w łazience. Dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu Zamontowana instalacja fotowoltaiczna.
Podatek od nieruchomości wynosi 800 zł rocznie.

Prezentacja w czasie dogodnym dla klientów. Polecamy to wyjątkowy, klimatyczny dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )