DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ PNIEWO | 1201 m² | BLISKO GRYFINA | LAS I CIEPŁY KANAŁ

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1201 m², położona w cichej i spokojnej części Pniewa, zaledwie 2 km od Gryfina. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo przyjemnym otoczeniu bezpośrednio przy lesie oraz w pobliżu ciepłego kanału, który stanowi doskonałe miejsce dla miłośników wędkarstwa.

Działka jest płaska, ustawna i ma kształt zbliżony do kwadratu. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter miejsca.

W drodze przy granicy działki dostępne są media woda i prąd.

Nieruchomość objęta MPZP, przeznaczona pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Dopuszcza się również lokalizację uzupełniającej zabudowy usługowej w budynkach odrębnych lub lokalizację wbudowanej funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja wyłącznie w poddaszu użytkowym,
wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego do 9 m,
wysokość budynków usługowych, gospodarczych, inwentarskich i garaży do 7 m,
dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 ,
maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki,
minimum 20% powierzchni działki biologicznie czynnej.

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury w miejscowości znajduje się sklep, stacja paliw oraz przystanek komunikacji miejskiej.

To ciekawa propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, w otoczeniu zieleni i lasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gryfina i miejskiej infrastruktury. Bliskość ciepłego kanału będzie dodatkowym atutem dla osób ceniących aktywny wypoczynek i wędkarstwo.

Cena - 299 000 zł - do negocjacji.

Współpracujący z naszym biurem doświadczony doradca kredytowy udziela bezpłatnych porad, dzięki którym mogą Państwo uzyskać kredyt na najkorzystniejszych warunkach zakupu nieruchomości. Serdecznie polecamy i zapraszamy na niezobowiązującą prezentację z naszym biurem!

*Powyższe informacje sporządzono na podstawie oświadczenia właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )